Ayuda-Registro de la Propiedad

La web http://www.ayuda-registrodelapropiedad.com ha sido creada ex profeso para explicar de una manera meridiana lo que son los Registros de la Propiedad en España, respondiendo a cuestiones como: qué es un registro, cómo funciona, cuándo acudir a este organismo, su extensión por todo el territorio: dónde están y la normativa que los rigen.

En dicha web se explica de manera directa y sencilla todo lo que se necesita saber acerca de los Registros de la Propiedad, con el objeto ayudar a los usuarios. Es una Oficina pública al frente de la que está un Registrador o persona que ha superado unas oposiciones ad hoc, bastante complicadas, que vienen a ser como las de Notarías, con las que tienen muchos temas coincidentes.

En la web se habla de la historia del Registro de la Propiedad y de la necesidad de su implantación, desde 1530 en que Carlos V dictó  la Pragmática Sanción, que establecía la obligación de llevar un registro, en los lugares cabeza de jurisdicción hasta  1768 en Carlos III dictó la Real Pragmática y aparecieron los primeros  Libros de Registro de Hipotecas, hasta que se instituyen los Registros de la Propiedad actuales en 1861 por la Ley Hipotecaria. Posteriormente se han modificado , la  última vez el Real Decreto 1867/1998, de 4 de septiembre, algunos artículos del   Reglamento Hipotecario.

Dependen del Ministerio de Justicia y sirven para inscribir y dar publicidad a la propiedad de los bienes inmuebles y de los derechos que recaen sobre los mismos,  inscripción que se hace en libros ofíciales en los que están inscritas las fincas de la demarcación de cada Registro y  las circunstancias de cada una, como pueden ser el dueño o las cargas que recaigan sobre la misma para una posible compra.

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